第 8 章：第八章　貸款

第八章　貸款

賣房子的流程比子強想像中漫長。

林美華很快幫他簽了專任委託，六趴的服務費，委託價格七百三十萬。她把物件刊登在591跟永慶的網站上，然後打電話給她手上有買方的同事。

第一個禮拜，帶看了三組。

一對年輕夫妻，看了說要回去想想。後來沒消息。

一個媽媽帶兒子来看，兒子嫌沒有公托。沒了。

一個新加坡人，看了很喜歡，但人在新加坡回來要等一個半月。子強不想等。

第二個禮拜，一組來看，出價六百五十萬。太低，林美華直接拒絕了。

第三個禮拜，兩個買方同時有興趣。一組是投資客，出價六百九十萬，但要分期付款。一組是自住客，出價六百八十萬，現金。

子強選了自住客。

「寧可少賺十萬，也不要承擔分期付款的風險。」他跟林美華說。

簽約那天，在代書事務所。

買方是一對姓林的夫妻，三十出頭，剛結婚，買第一間房子。兩個人看起來很緊張，手一直握在一起。

子強在賣方簽名欄簽字的時候，手停了一下。

逢甲。他五年前買的。五年了。

第一個租客是一對大學生，住了兩年搬走。第二個租客是一個上班族，住了一年半。第三個租客是現在這對夫妻的前一任屋主兩年合同到期走的。

五年，說長不長，說短不短。

這間房子陪了他從三十五歲到四十歲。從兩個孩子剛出生到他們開始上學。

但這些跟投資無關。

他只是一個資產。賣掉，轉進七期。

簽名。蓋章。

「林先生，接下來我們辦理用印跟完稅。大約三週後可以交屋。」代書說。

子強點頭。

走出事務所的時候，林美華走在他旁邊。

「辛苦了吧。」

「還好。」

「後面還有貸款要跑。你那邊的買方是用現金買嗎？」

「對。頭期款自己準備，其餘貸款。」

「那你這邊的流程就會快很多。買方不走貸款的話，不用等銀行審核，大概三到四週可以完成。」

三到四週。

子強在心裡算了一下。現在是三月，順利的話四月中可以交屋。五月可以送新貸款申請。六月可以簽約預售屋。

「好。麻煩你了。」

「應該的。」

他騎車回去。經過逢那條他騎了五年的路。

從北區到逢甲，穿過整個舊市區，經過中山路、文心路、福星路。每一條路他都認得。

以後，他可能不會再走這條路了。

他把這件事告訴趙雅芳的時候，她正在摺衣服。

「所以四月就可以拿錢了？」

「對。賣掉之後扣掉稅跟仲介費跟還貸款，大概可以拿兩百萬左右。」

「兩百萬加六百萬，八百萬。離九百萬還差一百萬。」

「一百萬我從公司那邊調。」

她沒有回話，繼續摺衣服。

「雅芳。」

「嗯。」

「妳還好嗎？」

「很好。有什麼不好的？」

「妳從頭到尾都一副不在乎的樣子。」

她停下來，看著他。

「我不是不在乎。我是已經不在乎了。」

「什麼意思？」

「你的事你自己決定。我只是幫你存錢。你要怎麼花，不關我的事。」

她說完，繼續摺衣服。

子強站在那裡，不知道該說什麼。

他已經不了解了。

但她說的是對的。

這是他的決定。他的風險。他的夢想。

她不應該分擔。