第 9 章：第9章　同意書

第9章　同意書

第一份同意書，是陳志豪簽的。

那是在說明會之後的第二個星期。陳志豪主動打電話給孫立偉，叫他到家裡來。

陳志豪的家在三樓，兩房一廳。客廳很小，茶几上放著小孩的玩具。他太太在廚房裡，聽到聲音探出頭來，又縮回去了。

「張老師說，我的權狀二十九坪，都更完差不多也是二十九坪。」

「對。但格局會更好。建材也是新的。」

陳志豪拿出一張紙，上面他自己列的計算式。

「我算過了。我現在這間的市價大概八百萬。都更補償如果是用公告現值算，可能只有五百萬左右。我虧三百萬。」

「但你拿到的是新房子。同樣地段的新房子，一坪至少三十萬。二十九坪就是八百七十萬。」

「可是我這三年的房租補貼呢？我搬出去租房子，每個月兩萬五，三年就是九十萬。加上裝潢、搬家……」

孫立偉聽著。

陳志豪是在算，不是在拒絕。在算的人，是認真在考慮。

「我跟你說一個實際的狀況。」孫立偉把話講白了。

「你現在這間，屋齡五十年。你住十年之後，屋齡六十年。到時候你想賣，價錢只會更低。因為銀行對老屋的貸款成數很低，買方不好找。」

陳志豪的筆停了一下。

「新房子不只是住得更好，它同時也保值。十年之後你要換屋，新房子會比老屋好賣很多。」

「那如果我不要房子，要現金呢？」

「建商通常會提供兩種選擇。一种是分配新房，一种是折算現金。但現金的金額會比分配房子少。」

「少多少？」

「大概兩到三成。」

陳志豪在紙上又寫了幾行字。

然後他把筆放下，看著孫立偉。

「孫先生，我問你一件事。你覺得這個案子，成得了嗎？」

「我有信心。」

「不是信心。是實際的。五十戶都要同意，你覺得有幾戶會簽？」

「我現在不能給你一個數字。但我能跟你說的是，我每一戶都會去談。你簽了，我會繼續去談下一戶。你如果後面改變主意，在正式簽約之前都可以撤回。」

陳志豪想了一下。

他太太從廚房端了兩杯茶出來，放在桌上，沒有說話，又回去了。

「孫先生，我跟你說實話。我爸媽反對。」

「因為？」

「他們認為，這裡是他們結婚的地方，也是我出生的地方。他們不想搬。」

「我可以跟他們談。」

「不用。你跟我談就夠了。這間房子在我名下。」

陳志豪拿起筆，在同意書上簽了名。

「我太太跟我是一陣線的。我決定了。」

孫立偉接過同意書。

第一份。

五十戶裡面的第一份。

他把同意書收進公事包，站起來。

「張太太那裡，我也會去拜訪。」

「我知道。但要給她一點時間。她最近身體不好。」

孫立偉點頭。

走出陳志豪的家，他在筆記本上，把三號從圓圈改成三角形。

三號，陳志豪。同意。條件是確認坪數和房租補貼金額。

他看著筆記本上的五十個號碼。

現在變成：九個三角形、三十一個圓圈、十個叉。

他拿出手機，打給下一戶。