第 2 章：第2章　五十戶的第一步

第2章　五十戶的第一步

孫立偉花了三天，把老社區的五十戶全部走了一遍。

不是看房子的狀況，是看人。

每戶門口停什麼車、信箱裡什麼廣告、陽台上晾什麼衣服、晚上幾點燈亮。這些東西告訴他，誰在這裡住了多久、誰已經不住在這裡、誰在等一個好價錢。

他把每戶的資料寫在一張A4紙上。

一號，林伯伯，78歲，自住，三代同堂的房子，鐵門生鏽。門口有舊輪椅——他太太的。

二號，空屋，信箱塞滿報紙。門鎖上貼了一張管理處的聯絡電話，但電話已經被塗掉了一半。

三號，陳先生，約五十歲，自住。門口停了兩輛機車——小孩的。

四號，租戶，窗簾很新，跟房子的外觀不搭。

孫立偉寫到第三十戶的時候，指尖已經被紙緣割出一道細痕。

五十戶。

他把五十張A4紙攤在客廳地板上。孫雅芳從廚房出來，看著滿地的紙。

「這是什麼？」

「都更案。五十戶人家的資料。」

「五十戶？全部要你一個人跑？」

「這是基本動作。你如果不認識每一戶，就不可能整合。」

孫雅芳蹲下來看了看。紙上寫著門牌號碼、人名、住在裡面的人數、房子狀況、備註。備註欄裡有各種記號——三角形是「可能同意」，圓圈是「不確定」，叉是「反對」。

五十戶裡面，三角形只有八個。

「才八戶同意？」

「一開始就同意的，幾乎沒有。這八戶是上次都更說明會上有簽到、但沒有反對的。」

「那你要怎麼讓其他四十二戶點頭？」

「一戶一戶去談。」

孫雅芳看了他一眼，沒說什麼，轉身回廚房。

過了一會兒，她端了一杯茶出來，放在他手邊。

「小心一點。」

「小心什麼？」

「這種案子，做好沒人感謝你，做不好所有人都怪你。」

孫立偉拿起茶杯，喝了一口。

他知道。

二十年的房仲，什麼案子沒看過。

但這個案子不一樣。

五十戶，每一戶都有自己的故事、自己的盤算、自己的恐懼。他要做的不是賣房子，是讓五十戶家庭決定把自己的家交出來，交給一個他們不認識的建商，換一個二十年後才會蓋好的承諾。

這比賣房子難一百倍。

但他已經答應了黃建銘。

兩年。

他翻開筆記本，開始打電話。

三十通電話，有十二戶接了，八戶不接，十戶是空號。

接了電話的十二戶裡面，有三戶直接說「不考慮」，有兩戶說「再想想」，有一戶罵了他一分鐘再掛掉。

剩下的六戶，他約了見面時間。

他掛掉最後一通電話的時候，窗外的天色已經暗了。

孫立偉看著筆記本上面的地址和時間。

明天開始，一戶一戶去敲門。

這是都更的第一步。

也是最難的一步。

因為門後面，是一個家庭的全部。