第 7 章：第七章　志偉

八月。雅婷在社區的便利商店門口遇到一個男生。

他穿著白襯衫，深色褲子，皮鞋。手上拿著一疊傳單。

「小姐，妳住在這附近嗎？」

「怎麼了？」

「我是永慶不動產的張志偉。我在這一帶開發物件，想跟妳介紹一下現在的租屋行情。」

雅婷接過傳單。上面寫著「南屯區專業租賃仲介」。

「我不需要。我已經租了。」

「我知道。妳是702的吧？我跟妳的房東王太太認識。」

雅婷看了他一眼。三十出頭，笑容很誠懇。

「王志偉——妳應該叫我志偉。」

「王志偉是不同的人。」他自己笑了一下。「我叫張志偉。房仲。做租賃的。」

「所以你認識王太太？」

「認識。她在南屯區的房子大部分都是我在幫她出租的。之前的房客走了，她叫我幫忙找。我就找了妳。」

雅婷愣了一下。「是你找到我的？」

「也不算找到。就是剛好591上妳看到我的刊件。我那邊也有很多出租的物件。」

雅婷不知道該說什麼。

「妳住得還習慣嗎？」志偉問。

「還好。」

「南屯區這一帶最近行情有漲。同樣的房子，今年比去年貴了大概一成。」

「一成？」

「對。妳現在租兩萬二，去年可能兩萬就租得到了。」

雅婷在心裡算了一下。一成。每個月多兩千。一年就是兩萬四。

「為什麼會漲？」

「供不應求。很多人在這一帶上班，但房子就這幾間。屋主知道行情，當然漲。」

他頓了一下，看了雅婷一眼。

「不過妳們的房租明年應該不會漲。王太太不是那種年年漲的屋主。她要嘛不漲，要嘛一次漲夠。」

「什麼叫一次漲夠？」

「就是一次漲三五千。然後就穩個兩三年。」

雅婷沒有接話。

「如果妳之後想問租屋的事情，可以找我。買的也可以。不买沒關係，問問而已。」

他遞了一張名片。

雅婷接過來，放進口袋。

「好。謝了。」

「不會。」

志偉走了。雅婷拿著傳單走回家。

回到家，她坐在書桌前，拿出那張名片。

「張志偉。永慶不動產南屯店。租賃專員。」

她把名片放在書桌上。

拿手機Google了一下他的名字。跳出一個粉專——「志偉說房市」。

她點進去。裡面都是租屋相關的筆記。哪些區域在漲、哪些在跌、房東怎麼挑房客、房客怎麼看房東。

寫得直白，沒有包裝。

她看了一個小時。

其中一個筆記寫著：「租屋族的困境不是房租太高，是存不了錢。月薪三萬，房租一萬一，伙食五千，交通三千，保險两千。這樣存一年才三萬六。要存到頭期款，二十年。」

她看完，放下手機。

二十年。

她今年二十四歲。二十年後四十四歲。

才能在台中買一間自己的房子。

她想起之前算的。如果用租金補貼加上獎金，一年可以存九萬六。那樣大概十一年。

十一年後三十五歲。

好一點。但還是很久。

她關掉手機，去睡覺。

隔壁小萱已經睡了。

整個房子安靜下來。

雅婷躺在床上，聽著窗外的車聲。

她想起志偉說的話。「供不應求。」

這就是租屋市場的真相。你要租房子的人，比房子多。所以房東說了算。房客沒有籌碼。

除非你不租。

但你能不住嗎？

她閉上眼睛。

這個問題，沒有答案。