第 7 章：第七章　斡旋

三天後，吳佳穎打電話來了。

「方先生，劉先生要出價。」

「多少？」

「730萬。」

建勳沉默了一下。

「730？太低了。」

「我知道。但他說你的房子漏水嚴重，修繕要十萬。而且屋齡三十年，他擔心管線問題。730萬是他能接受的最高價。」

「我最低770。」

「好。我去談。」

佳穎掛掉電話。建勳坐在椅子上，看著手機。

730萬。低於他的底價40萬。

雅芳從廚房出來。「怎麼了？」

「買方出730。」

「730？你不是說最低770？」

「佳穎去談了。」

「如果談不到770呢？」

「那就不要賣。」

雅芳沒有說話。但她的表情在說：不賣，新屋怎麼辦？

一個小時後，佳穎回電了。

「方先生，劉先生加到750萬。他說這是他的極限了。」

750萬。跟他的底價差20萬。

建勳想了一下。

750萬，扣掉服務費30萬（4%），剩720萬。扣掉稅105萬，剩615萬。退稅70萬的話，685萬。

新屋一千萬。貸款800萬。每個月四萬。

685萬不夠付頭期款。

「佳穎，750太低了。我最低770。」

「好。我再跟他談。」

又過了一個小時。

「方先生，劉先生說他最多760萬。超過就不要了。」

760萬。

建勳閉上眼睛。

760萬，扣掉服務費30.4萬，剩729.6萬。扣掉稅105萬，剩624.6萬。退稅70萬的話，694.6萬。

還是不夠。

但如果他不接受，下一個買方不知道什麼時候來。

「方先生，」佳穎在電話裡說。「我跟你說實話。現在市場不好，首購族的預算有限。760萬已經是不錯的價格了。你再考慮一下。」

建勳看了看雅芳。

雅芳站在旁邊，沒有說話。但她的眼神在說：接受吧。

「好。760萬。我接受。」

「好。我約簽約時間。」

建勳掛掉電話，坐在椅子上。

760萬。比他的底價少了10萬。

但至少，舊屋賣掉了。

雅芳走過來，坐在他旁邊。

「760萬。夠嗎？」

「不夠。但先賣再說。」

「那差額怎麼辦？」

「我再想辦法。」

雅芳沒有再問。

她知道，建勳也沒有答案。

但他已經做了決定。

現在能做的，就是繼續往前走。