第 8 章：第八章　漲租

第八章　漲租

林美玲是在景棠開了三個月之後，說要漲租的。

「許先生，我要漲租。從三萬五變四萬。」

「為什麼？」

「這條巷子最近行情漲了。我查過，隔壁的租金都比我高。」

「但我們簽約的時候是三萬五。」

「簽約是簽約。現在是現在。」

景棠看了合約。

租約是一年。到期可以續約，但租金「依市場行情調整」。

又是「市場行情」。

跟總部一樣。

「可以漲5%嗎？」

「不行。要漲15%。」

「15%太多了。」

「不多。你去問問隔壁。他們的租金比我高。」

景棠去問了。

隔壁的租金確實比這裡高。

因為最近有一間連鎖咖啡店開了，帶動了這一帶的租金。

他沒有辦法。

他答應了。

四萬。

每個月多出五千。

一年多出六萬。

他拿起計算機，重新算了一下每個月的淨利。

二十三萬，變成二十四萬五。

不對。

漲租五千，淨利應該是二十三萬減五千。

二十二萬五。

他每個月的淨利，從二十三萬變成二十二萬五。

他打電話給戴銘偉。

「戴總，我的房東漲租了。」

「哦。漲多少？」

「從三萬五變四萬。」

「嗯。房租是你自己的事。總部沒有辦法幫你。」

「但這樣我的獲利會減少。」

「許先生，加盟就是這樣。你要自己承擔風險。總部只能提供品牌和系統。」

「但總部抽成6%、食材貴30%，現在房東又漲租……」

「許先生，如果你覺得加盟不適合你，我們可以討論提前終止合約。」

又是「提前終止合約」。

景棠掛掉電話。

他坐在店裡，看著天花板。

他想到一件事：他以為加盟是「總部幫你」。

但實際上是「你承擔所有風險，總部穩賺不賠」。

總部不用付租金、不用請員工、不用承擔虧損。

只要收抽成、賣食材，就穩賺不賠。

而他承擔所有風險。

租金漲了，他自己吞。

生意不好，他自己撐。

總部不會幫你。

總部只會說：「這是你的事。」

那天晚上他躺在床上，想著一件事：

他到底在做什麼？

他辭掉年薪一百三十萬的工作。

投了兩百萬積蓄。

結果每個月的淨利只有二十二萬五。

二十二萬五。

比之前的薪水多一點。

但他承擔的風險，比以前多一百倍。

他值得嗎？

他不知道。

但他已經沒有退路了。

因為兩百萬已經投進去了。

他只能繼續。